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最近很多仙女们在探寻关于公积金贷款担保公司是什么性质的解答，今天杜编为大家精心推荐10条解答来给大家详细解答！ 有89%菜鸟玩家认为公积金贷款担保公司是什么性质(公积金贷款担保公司审批是什么意思)值得一读！

10条解答

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一.公积金贷款担保是怎么回事？

1.公积金贷款担保，即人进行公积金贷款，需要由专门的担保机构统一对贷款资金进行担保，并全面承担贷款受理、审批及贷后风险管理职能。

2.与房贷保险相比，公积金贷款担保手续简便，费用低廉。凡符合贷款担保条件、抵押物落实、要件齐备的担保申请，担保中心在借款申请初审期间，完成担保申请审批工作；不必为申请保证担保办理财产、人寿保险，而且只收取价格低廉的担保服务费。

3.借款人交纳担保服务费后，担保机构不但对借款人偿还债务提供全程连带保证责任担保，还对借款人免除抵押登记全部费用含抵押登记费、抵押登记工本费，对商业贷款借款人由担保机构办理抵押物评估并承担评估费用。

4.同时，办理担保贷款的客户还可享有担保公司提供的意外事故债务免除、生活特困违约金减免和抵押物灭失债务免除等三项保障权利。

5.扩展资料：住房公积金抵押贷款的流程贷款申请借款人持有效购(建)住房资料、首期付款凭证领取、填写申请表，由借款人(配偶)单位签章后连同所需提供贷款材料交由中心如上海为上海市住房置业担保有限公司，北京为北京市住房贷款担保中心审核作面谈。

6.中心审批中心据借款人申请材料结合其公积金缴存等情况，对借款申请进行审核；批准后通知借款人签订借款(抵押)合同、开办还款帐户及办理保险手续。

7.签订合同借款人签订借款(抵押)合同并填写房地产抵押(或期权)登记表等，交由中心经办人核对；同时，根据在受托银行开办的还款帐户填写划款授权书及借据。

8.银行会审中心经办人将核对无误且由委托人、借款人、保证人三方签章的借款合同、划款授权书、借据等材料送交受托银行会审；受托银行在两个工作日内将会审后并签章的借款合同返回中心。

9.抵押登记借款人持受托银行审验后的借款合同、抵押合同、房产抵押登记表及相关材料，到房地产管理部门办理抵押登记、备案手续；办理完毕将期权抵押证明(或他项权证)交回中心。

10.资金划拨中心根据办理完善的借款(抵押)合同、房产抵押登记证明(或房屋他项权证)等，将贷款资金划拨至中心在受托银行所设立的委托贷款专户，并通知受托银行发放公积金抵押贷款。

11.发放贷款受托银行根据中心的划款通知、放款名单及借款合同等，在两个工作日内发放贷款及填写贷款发放日期等。

12.贷款发放后及时将有关合同、借据等材料返回中心。贷后管理中心对受托银行发放贷款后返回的借款合同、借据、抵押合同及相关材料等进行分类、整理后，录入微机，归档保存。

同时，通知借款人到中心领取借款(抵押)合同及借据等。参考资料来源：——公积金贷款担保

二.公积金贷款流程中”担保公司发放”是什么意思？

1.你好，住房公积金贷款应该有多种担保方式，担保公司担保只是其中之一。担保公司一般是民营企业。贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;六公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

2.(七)公积金中心要求提供的其他资料。对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

3.以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

三.担保公司的性质

所谓担保公司就是为别人担当保证的。如果是为别人法人担保贷款的话，那就是担保公司向银行保证某某某法人保证到期能够归还银行贷款。但是如果担保公司担保的人法人到期不能还款的话，担保公司是逃脱不了责任的。

四.公积金贷款必须找担保公司吗？是不是公积金违规？

1.公积金贷款并不一定要找担保公司，只要能找到合适的担保人即可。公积金贷款担保条件是指以自然人做住房公积金担保人的，住房公积金贷款担保人必须符合下列条件。以自然人做住房公积金担保人的，住房公积金贷款担保人必须符合下列条件：具有完全民事行为能力；具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额；无公积金贷款余额及其它不良债务；在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。

2.自然人住房公积金担保人应提供担保人身份证件、户口簿，收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。

3.该新闻为搜房网资料，非目前即时信息。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

4.住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

五.公积金贷款是否需要担保公司担保

1.这个问题是这样的，你买的房子如果是二手房用公积金贷款的话是需要担保公司来担保的，如果是新房从开发商那里买的房是不用担保公司的。

2.一手房开发商是外地的，公积金管理中心的人告诉你的话那就没办法了，找担保公司的话是没有问题的，公积金他们是不想有风险，把风险转给担保公司，担保公司做担保是没有问题的，当你发生不还款等问题时，银行直接扣除担保公司的保证金，由担保公司找你索要欠款的，如果在一定的时间内你不还款，那就可以对你买的房子进行拍卖的。

但你如果出现还不了款的时候，你可以先把这套房子卖了就可以了。

六.住房公积金贷款需要担保公司担保吗?

1.但是住房公积金贷款应该有多种担保方式，担保公司担保只是其中之一。担保公司一般是民营企业。你的缴费是他的收入。他的支出一方面是公司的费用、税金。另一方面它要承担由于借款人的原因收不来的坏帐损失。拓展资料;住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

2.住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

3.职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。

4.职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。住房公积金贷款的类别有:新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。

(注意:不是所有的公积金中心都提供以上类别的贷款，请先咨询当地住房公积金管理机构)

七.住房公积金贷款必须要经过抵押担保公司吗

住房公积金贷款应该有多种担保方式，担保公司担保只是其中之一。担保公司一般是民营企业。你的缴费是他的收入。他的支出一方面是公司的费用、税金。另一方面它要承担由于借款人的原因收不来的坏帐损失

八.用住房公积金贷款是不是还要请担保公司担保？担保费是怎么收费的？

1.需要交担保费用，担保费用是交给住房公积金管理中心的，公积金担保中心是为购房者承担责任和风险；市属收取担保贷款额*0。

2.5 ；国管收取担保贷款额*0。3 最少收费是300，在公积金管理中心做面签的时候缴纳，另外如果放款的时候是见契税票放款的话需要额外交纳2000元担保费。

3.申请公积金贷款条件只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务公积金贷款期限最长不超过30年，办理组合贷款的公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致扩展资料：申请住房公积金贷款流程提交资料借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等审核通知单管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押反担保合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心审批担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》，借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费缴费借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。

4.担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押反担保合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章材料转送审核后的个人贷款申请资料包括盖章后的合同，由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作签署合同住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押反担保合同》等相关法律文件上签字参考资料来源：—公积金贷款参考资料来源：—公积金

九.金融担保公司是什么概念？

1.担保公司是为中小企业融资提供担保服务，是与银行合作的金融机构，为企业到银行融资增信加力，同时提高银行的风险补偿能力，为企业与银行搭建合作的桥梁。

2.工作流程：客户申请—收集资料调查企业—初审—立项—评审确定担保方案—回复客户和向银行发送担保函—操作与客户签署委托担保合同等、与银行签署担保合同担保公司其实也是在经营风险，所以其对风险的掌控是相当严格的，在确定担保方案时他们为每个案子制定了合适的客户认可的风险控制措施，签订反担保合同，一旦出现代偿，这些反担保合同将会生效，很清爽的让法律讲话就可以了。

十.住房公积金担保商业贷款

担保人在担保期间也可以申请商业贷款。现在对担保人贷款条件放宽了，规定担保人可以申请商业贷款。但是已经申请住房公积金贷款的，不能再为别人进行担保，这样防止贷款人互相担保，增加贷款风险。